Các trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo khoản 1 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP:
- Có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận cấp trước ngày 01/8/2024 sang mẫu mới.
- Giấy chứng nhận bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.
- Cấp chung nhiều thửa đất, nay tách cấp riêng từng thửa theo nhu cầu.
- Mục đích sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận cũ khác với phân loại đất hiện hành.
- Vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận không chính xác với thực tế tại thời điểm cấp.
- Là tài sản chung vợ chồng nhưng Giấy chứng nhận chỉ ghi tên một người.
- Ghi tên hộ gia đình nhưng muốn ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất.
- Thay đổi địa chỉ thửa đất.
- Thay đổi kích thước, diện tích, số hiệu thửa đất do đo đạc nhưng ranh giới thửa đất không thay đổi.
Quy định trên nhằm đảm bảo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phản ánh đúng thực trạng sử dụng đất, thông tin pháp lý và nhu cầu thực tế của người sử dụng đất. Thủ tục cấp đổi giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp, minh bạch hồ sơ đất đai, phù hợp với quy định pháp luật mới. Người dân cần nắm rõ các trường hợp để thực hiện kịp thời, tránh rủi ro pháp lý khi giao dịch.
------------------------------
QT Law Firm
: Số 6 Kim Đồng, Hoàng Mai, Hà Nội
: qtlawfirm2205@gmail.com
: 0916.310.110
