Năm 2025 thay đổi mẫu sổ đỏ mới thì người dân có cần đi làm lại sổ không
Theo khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai 2024 đã có quy định như sau:
"Giải quyết về hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận khi Luật này có hiệu lực thi hành
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành vẫn có giá trị pháp lý và không phải cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; trường hợp có nhu cầu thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật này.
...
Theo quy định trên thì những giấy tờ liên quan đến đất đai của người dân được cấp trước ngày 01/8/2024 sẽ vẫn tiếp tục có giá trị pháp lý, và không nhất thiết phải cấp đổi mới nếu chưa có nhu cầu, bao gồm những giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở,
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng,
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất."
Do đó, Người dân chỉ cần cấp đổi khi có nhu cầu hoặc trong trường hợp sổ đỏ cũ bị hư hỏng, rách, không còn sử dụng được. Như vậy, nếu sổ đỏ vẫn nguyên vẹn, hợp lệ thì người dân có thể tiếp tục sử dụng mà không cần lo lắng về việc bắt buộc phải đổi sang mẫu mới.
