Nội dung đăng ký, đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
I. Nội dung đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu
Căn cứ: Điều 132 Luật Đất đai 2024 và khoản 1 Điều 18 Nghị định 101/2024/NĐ-CP
1. Trường hợp đăng ký lần đầu gồm:
Thửa đất đang sử dụng nhưng chưa được đăng ký
Thửa đất được Nhà nước giao, cho thuê để sử dụng
Thửa đất được giao để quản lý nhưng chưa đăng ký
Tài sản gắn liền với đất có nhu cầu đăng ký đồng thời với đăng ký đất đai trong các trường hợp nêu trên
2. Nội dung đăng ký lần đầu gồm:
Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc người được giao đất để quản lý:
Họ tên, giấy tờ chứng minh nhân thân hoặc pháp nhân, địa chỉ
Thông tin về thửa đất:
Số thửa, số tờ bản đồ, địa chỉ, diện tích, loại đất, hình thức sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng và các thông tin liên quan
Thông tin về tài sản gắn liền với đất (nếu có):
Loại tài sản, địa chỉ, diện tích xây dựng, diện tích sàn, diện tích sử dụng, hình thức sở hữu, thời hạn sở hữu và các thông tin khác
Yêu cầu đăng ký:
Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc quyền quản lý đất; hoặc đề nghị cấp Giấy chứng nhận
Yêu cầu khác (nếu có):
Theo đề nghị hợp pháp, phù hợp quy định pháp luật
II. Nội dung đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
Căn cứ: Khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024 và khoản 2 Điều 18 Nghị định 101/2024/NĐ-CP
1. Điều kiện đăng ký biến động:
Đã được cấp Giấy chứng nhận và có thay đổi về quyền, nghĩa vụ hoặc thông tin so với nội dung đã đăng ký
2. Nội dung đăng ký biến động gồm:
Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc người được giao đất để quản lý:
Họ tên, giấy tờ pháp lý, địa chỉ
Thông tin về thửa đất và tài sản gắn liền với đất:
Như: số thửa, số tờ bản đồ, địa chỉ, diện tích, loại đất, hình thức sử dụng, nguồn gốc sử dụng...
Đối với tài sản: loại tài sản, địa chỉ, diện tích xây dựng/sàn/sử dụng, hình thức và thời hạn sở hữu,...
Thông tin biến động và lý do biến động:
Ghi nhận nội dung thay đổi và nguyên nhân phát sinh theo khoản 1 Điều 133
Yêu cầu khác (nếu có):
Theo đề nghị của người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản, phù hợp quy định pháp luật
